Heizkosten um 80-90 Prozent eingespart

Das rund 50 Jahre alte GIWOG-Wohngebäude wurde mit der mulitfunktionalen Solarwabenfassade mit integrierten, passivhausgerechten Fenstern und kontrollierter Wohnraumlüftung modernisiert. Sowohl die energietechnische als auch die optische Veränderung waren revolutionär und erregten anerkennende Aufmerksamkeit sowohl im Inland als auch im Ausland. Das Funktionsprinzip dieses in Europa einzigartigen Fassadensystems beruht im Wesentlichen auf einer der Bienenwabenstruktur nachempfundene Kartonwabe.

Passivhaussanierung senkt Kosten und steigert Lebensqualität

Nicht nur Heizen wird in dieser kompakten Bauform mit kleinen Raumlüftungsgeräten und Wärmerückgewinnung beinahe obsolet, auch eine eindrucksvolle Verbesserung der Lebensqualität ist erlebbar. Die ehemals nicht nutzbaren Balkone an der vielbefahrenen Straßenseite wurden verglast und in die thermische Gebäudehülle integriert, die Passivhausfenster und Fixverglasungen schirmen den Straßenlärm fast gänzlich ab. Der optionale Pollenfilter verschafft auch Allergikern Erleichterung. Das Solarwaben-Fassadensystem von GAP Solution zeigt, dass Bauteile in Zukunft auch verstärkt die Funktion der Energiegewinnung übernehmen. Der Restwärmebedarf wird von der Fernwärme geliefert – aufgrund der geringen Wärmemenge musste das gängige System der Abrechnung neu überdacht werden. Die soziale Dimension der Nachhaltigkeit findet im sorgsamen Umgang des Bauträgers mit seinen Mietern Berücksichtigung. Gleichzeitig entstanden durch entsprechende Rücklagen und Förderungen keine zusätzlichen finanziellen Belastungen für die Mieter. Das theoretische Potential für Folgeprojekte in Österreich war enorm.

Folgende Punkte haben den Bauherrn GIWOG überzeugt:

1. Energieeffizienz: Passivhaus-Sanierungen zielen darauf ab, den Energiebedarf eines Gebäudes drastisch zu reduzieren. Durch die Verbesserung der Gebäudehülle und den Einsatz hochwertiger Fenster wird der Heiz- und Kühlbedarf minimiert.
2. Nachhaltigkeit: Die Sanierung zum Passivhausstandard fördert den Einsatz erneuerbarer Energien und nachhaltiger Materialien. Dies verringert die Umweltbelastung und trägt zum Klimaschutz bei.
3. Komfortsteigerung: Eine Passivhaus-Sanierung verbessert das Wohnklima durch eine konstante Innenraumtemperatur und hohe Luftqualität. Dies wird durch eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erreicht.
4. Wertsteigerung: Immobilien, die nach dem Passivhausstandard saniert werden, erfahren eine hohe Wertsteigerung. Die verbesserte Energieeffizienz und der gesteigerte Wohnkomfort machen die Immobilie attraktiver für Käufer und Mieter.
5. Fördermöglichkeiten: Für die Passivhaus-Sanierung stehen oft staatliche Förderprogramme und finanzielle Anreize zur Verfügung. Diese Unterstützung kann die Investitionskosten deutlich reduzieren und die Umsetzung erleichtern.