Eckdaten
| Baujahr | 1950 – 1968 |
| Wohneinheiten | 204 |
| Wohnfläche | 10.600 m² |
| Fassadenfläche | 10.700 m² |
| Fertigstellung | 2009 |
| Auftraggeber | GIWOG |
| Energiekennzahl vor Sanierung | 184,0 kWh/m²a |
| Energiekennzahl nach Sanierung | 10,9 kWh/m²a |
Projektbeschreibung
204 Wohnungen einer Wohnanlage in Graz sollten vom schlechten energetischen Zustand der 1950er bis 70er Jahre in einen zukunftsfähigen Standard gehoben werden. Die Wärmeversorgung bestand aus einem Mix aus Öl- bzw. Festbrennstoffkesseln und Elektroheizungen. Die Brauchwassererwärmung erfolgte mit Strom. Geringer Komfort und schlechte Behaglichkeit standen hohen Betriebskosten gegenüber.
Der Heizenergiebedarf musste um mindestens 90% gesenkt werden. Zugleich sollten sich die Wohnqualität und damit die Nutzerzufriedenheit deutlich erhöhen. Die Entscheidung fiel auf unsere GAP Solarfassade. Dabei wird in einer hochdämmenden Fassadenkonstruktion mit 3-Scheiben-Passivhausfenstern die dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Warmwasservorerwärmung untergebracht. Durch die Modernisierung konnte der Endenergieverbrauch für die Heizung von ca. 184 kWh/m²a auf ca. 11 kWh/m²a gesenkt.
Der Wunsch war natürlich ein rascher und reibungsloser Ablauf der Baustelle. Wir konnten dort täglich durchschnittlich 300 m² Fassade pro Partie montieren und die Mieter blieben davon nahezu ungestört.
